我国二手房地产交易价格风险的核算简

【引言】事关民生的二手房地产，由于影响其价格的因素比较多，比较复杂，并且还有一些不确定因素，因此对二手房价格的科学估计是比较难的，这也是当前二手房交易混乱的主要原因之一。合理估计二手房地产的真实价值，尤其是对二手房价格形成中的不确定性因素进行合理地估计，是一个很关键的问题。对不确定性部分进行研究，常用的方法有模糊数学法、灰色理论法、神经网络法和集对分析法,可以运用这些研究不确定部分的方法来研究二手房地产价格的形成。因此,本文利用集对分析法对我国二手房地产交易价格进行估价核算研究。