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济南发展城市综合体的对策研究

济南大学学报(社会科学版)
Journal of University of Jinan(Social Science Edit
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摘要:
摘要:城市综合体是城市形态发展到一定程度的必然产物。打造城市综合体,利用有限的资源空间,创造最大的产业效益,正成为城市发展异军突起的重要途径。济南市已经具备了发展城市综合体的时机和条件。发展城市综合体可以实现土地集约更好利用、城市规划更加合理、居民生活更加便利,对济南发展具有十分重要的现实意义。在项目开发中必须根据不同区域、地段的特点形成自己的特色,不能照搬一个项目的模式,或简单"克隆"其他城市的做法来塑造千城一面的城市综合体。
基金:住房和城乡建设部软科学项目“创新型城市指标体系、衡量标准、建设进程监测评价方法及软件研制”(2010-K9-42); 济南市哲学社会科学规划项目“济南市创建国家级创新型城市相关问题研究”(10BGI40);
关键词:济南; 城市综合体; 发展对策;
引言:

随着城市现代化快速发展,社会需求日益增加,土地等有限资源的缺乏正逐渐成为发展城市经济的重要制约要素。打造城市综合体,利用有限的资源空间,创造最大的产业效益,正成为城市发展异军突起的重要途径。目前打造城市综合体正在各个大中城市之间刮起一股旋风,如杭州市提出将开发100 个城市综合体,合肥在建城市综合体超过20 个,昆明市目前开发规划运营的达12 个之多,济南市提出打造16 个城市综合体。[1]城市综合体开发正成为全国各地政府部门规划建设、土地招标及房地产开发企业投资的主要方向和新热潮。

作者:
马宗国 朱孔来
作者单位:
济南大学管理学院

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